“超凡国际·青春别院”前期物业服务投标约请

凭据《中华人民共和国民法典》《物业治理条例》《四川省物业治理条例》和《四川省物业服务招标投标治理法子》等有关划定，由广安卓恒房地产开发有限公司开发的“超凡国际·青春别院” 公开选聘物业服务企业，有关事项布告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：96681.00m²；总构筑面积：281182.98m²；

洋房：10幢；多层：7幢；高层：24幢；共计41幢，1586户。贸易：构筑面积6189.68 ㎡；车库：构筑面积55850.88㎡、1717个；设备用房：4653.38㎡。绿地率:35.05%；容积率：2.2。

物业治理用房共计： 544.78 m²；位于：37#楼中央部门1-2层、24#楼1层及-1层。

业主委员会用房面积：30m²；位于：24#楼1层。  

二、投标单元资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、拥有独立法人资格的企业且切合：

（一）拥有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信誉信息治理系统成立企业信誉档案,且企业信誉等级不低于A级；

（三）拥有优良的贸易诺言和健全的财政造度；

（四）拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录；

（六）参与本次投标前三年内涵经营活动中没有沉大违法纪录；

（七）司法、行政律例划定的其他前提。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单元介绍信原件、交易牌照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信誉分网上截图等，提交资料检验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单元鲜章）。

四、投标报名功夫和地址

凡切合上述要求的企业请于2025年11月18日至2025年11月24日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：唐先生，联系电话：028-85236646、15984938730。报名及采办招标文件。

报名地址：广安市广安区建安北路366-201号 （四川华扬君鹏工程项目治理有限公司广安处事处）。每套招标文件售价：陆佰元人民币，中标与否均不退还。

五、颁布布告的媒介

本次招标布告在广安市物业治理协会网(http://www.gapma.cn/ ) 、超凡国际集团官网（/）颁布。项目具体数据以招标文件的数据为准。